昨日，上海土地市场官网发布了2022年第一批住宅地块集中出让公告，40宗土地均为涉宅用地，总供应面积215.6公顷，总起拍价850.7亿元。

从地块区域分布看，自贸区临港新片区总计出让8幅地块，青浦、松江各出让5幅，宝山出让4幅，奉贤、嘉定、闵行、浦东新区各出让3幅，金山、普陀各有2幅地块出让，徐汇、杨浦各出让1幅。本批土地中徐汇区斜土街道xh128D-06地块、普陀区中山北社区C060202单元B3-16地块等受关注度高，最高限价达到47.5亿元和68.8亿元。

本批次住宅用地集中供地出让地块对出让须知中“评标办法”“一次书面报价规则”等条款作了相应调整。在评标办法中，部分地块改用“商务标+技术标的100分制”;进入“一次书面报价”阶段后，若出现相同报价触发“随机值”，不再按照之前的规则仅由“相同出价中的后者修改报价”，调整为所有竞拍人均可修改其报价。

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