万物云9月28日发布公告，公司将于9月29日登陆港交所，股票代码为2602，每手买卖单位100股。此次IPO发行价确定为每股49.35港元，募资净额约56亿港元，按发行价计算，其总市值约576亿港元，位居物业股市值第二名。

公告称，公司全球发行约1.16亿股，其中香港发行953.13万股，国际发行约1.07亿股，另有15%超额配股权;截至公告日，超额配股权尚未获行使。

招股书显示，2019年-2021年，万物云实现收入分别为139.27亿元、181.45亿元、237.05亿元，年内利润分别为10.4亿元、15.19亿元、17.14亿元。

作为万科旗下的物业公司，万物云上市备受市场关注。IPO完成后，万科将持有万物云56.60%的投票权，仍为控股股东。

值得注意的是，万物云是年内第6只登陆港股的物业管理公司。此前，除了力高健康生活，金茂服务、苏新服务、东原仁知服务等今年新上市的物管公司都表现一般。

在今年8月底召开的万科中期业绩会上，万科董事会主席郁亮解释称，万科分拆万物云不是“卖猪仔儿”，叫个好价钱把它卖掉，而是希望通过上市，获得更大的发展空间。

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