房贷延期还款的依据是什么?

央行“金融16条”显示，对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。

比如申请人因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员、其他因封城封路等还款不便人员，可向银行申请调整还款安排，合理延后还款期限。

若是符合房贷延期还款的条件，可以提前向贷款申请，并且要预留银行审批时间，否则个人征信可能逾期。房贷延期还款的申请人需要准备身份证、户口本、房产证等身份证明材料、疫情影响收入的证明、个人的征信报告等，具体材料以贷款银行规定为准。

房贷延期6个月利息怎么算?

一、6个月内不用还钱，第7个月一次性偿还前6个月的本金和利息

二、6个月内只还利息，第7个月一次性偿还6个月的本金

三、6个月内只还本金，第7个月开始的6个月的利息均摊到往后几个月。

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