房贷延期6个月有利息吗?
房贷延期还款的利息是按照房贷合同约定的利率、还款方式继续计算贷款利息的。换言之,当银行同意用户延期还款后,延期期间利息会按照贷款利率与还款方式计算,延期结束后,用户就需要归还延期期间未归还的贷款本息。
因此,无论用户是否申请房贷延期还款,房贷实际上每天都会产生利息。延期还款只是延期还款期限,本身不会减免任何利息。但是,对还款困难的贷款人来说,房贷延期还款短期内还是比较友好的。
房贷减免利息怎么计算?
1、等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息贷款计算公式:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]
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