房贷延期有什么后果?

房贷延期的话需要缴纳滞纳金，而且出现逾期时，会产生罚息。

每个月都有固定的还款日，每个银行对于逾期的规定都有些许的不同，有些银行逾期一天，也会在你的个人征信报告中体现出逾期，有些银行逾期一天是不会在征信上体现的，每个银行情况都不同。

房贷逾期还款超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门催收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉。

房贷延期需要什么手续?

1、贷款期限不得超过30年

原抵押合同履行期间，可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请，如借款人未能按原还款计划按期归还贷款。经贷款银行批准后，签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签署延期还款协议。

借款人申请延期只能有一次机会，延期期限与原贷款期限之和不得超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。应计利息不会调整。

2、抵押贷款延期需要提前申请

借款人如需延期偿还抵押贷款，必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请，由经办银行按程序审批，并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意(除本合同另有约定外，以本合同为准)。

房贷申请延期是指贷款人在向银行申请并获得贷款批准后，延迟偿还贷款的行为，如贷款到期不能偿还，应经批准后办理延期还款手续。

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