什么情况下可以申请房贷延期还款?
贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
怎么申请延期还款?
与银行或金融机构沟通，说明还款困难的原因，并申请延期还款。
提交申请延期还款所需的材料，例如贷款人的财务状况证明、还款能力证明等。
银行或金融机构审核申请材料，并决定是否批准延期还款。如果批准，则会签订新的贷款合同，明确延期还款的期限和其他条款。
按照新的贷款合同约定，按时偿还贷款。
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