协商房贷延期会影响征信吗?

房贷还款还不上的话，在出现逾期状况前向银行申请延期还款的话，不会影响征信。但如果贷款人已经出现逾期情况再去向银行申请延期还款，逾期的状态是无法改变的，那么这种情况是会影响征信的。

房贷延期利息是怎么算的大概多少钱?

房贷延期还款是会收利息的，实际上房带带每天都会产生利息，贷款人申请延期以后延期的日子未还本金都会照常计算利息。这也是多数银行就贷款人还款困难推出的“可缓不免”，也就是贷款人如果有还款困难可以延期还款，但是利息不会减免。延期还款相对来说并不是很好的操作，毕竟利息成本还是在的，除非是短期有资金问题，一般不建议考虑延期还款。

1、等额本息还款：每月还款额相同，等额本息还款是指本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。等额本息还款方式的优点是每月的还款额相同，更方便我们记忆，而且贷款期限也可以申请较长一些，每月还款压力会小一点。

2、等额本金还款：还款额逐月减少，等额本金还款是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。等额本金还款方式的优点是每月的还款额逐月减少，虽然前期每月的还款较多，但是总利息支付的却比较少。

3、按月付息到期还本：每月只需还利息，期满还本金，按月付息到期还本是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金(期限一年以下的贷款适用)，贷款按日计息，利息按月归还的一种还款方式。按月付息到期还本这种还款方式的优点是每月只需还利息，不用还本金。

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