房贷能申请延期吗?

可以 如果贷款人想要延期还房贷，那么贷款人需要向贷款银行提出延期还款的申请，等到银行批准申请以后，贷款人就可以办理延期还款的相关手续了。延期还款实际上就是将借款期限延长的意思，需要注意的是，每位贷款人只能进行一次延期还款，并且延期还款和原借款期限的和不能超过三十年。

房贷延期的好处和危害是什么?

房贷期限延长的好处

房贷期限延长当然是有好处的，不然也不会有这么多人都赞同专家的说法。

首先，延长房贷期限，确实能减小我们每个月的还贷压力，毕竟，还贷期限越长，平分下来每个月的房贷就越少。在这里我们就拿等额本息来举例，假设房贷有100万，利率为5%，如果我们现在房贷的期限是20年，那就意味着我们每个月需要还6600元的贷款，而如果延长至四十年，我们前二十年就能省下很多缴纳房贷的费用。这样算下来，省下来的钱就能对我们产生很大的帮助，比如我们可以用这笔钱去投资，然后赚更多的钱来还房贷，而不会每个月的工资还完房贷就所剩无几了。

除此以外，我们的房贷一般来说是固定的数字，这也就意味着越到后期，我们的压力就会越小。因为照目前我国的经济发展情况来看，我国居民的收入是在不断增长的，所以居民未来的工资会越来越高，而每个月需要还的房贷是一个固定的数，无疑会让我们更加轻松。

房贷期限延长的坏处

当然，任何事情都有好有坏，而房贷期限延长的坏处可不小。最重要的一点就是利息了。

众所周知，贷款期限越长，需要还的利息也就越多，贷款四十年与贷款二十年相比，利息起码得超过五十万，这对于普通老百姓来说可是一个天文数字了。而且，不是所有人的收入都能实现大幅度增长的。对于那些固定的收入群体来说，即使过了十几年，他们的工资幅度也不会太大，那么在物价水平的不断上涨下，一些人的货币收入增长幅度可能会远远低于生活费用的上涨。因此，在未来的日子里，可能不仅要面临每个月都要缴纳的房贷，更是要应对不断上涨的生活成本，无疑是有着很大的压力。

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