优秀企业家创业成功的故事有很多,他们在顺境的时候,将商业帝国一次次扩大,一次次创新,锻造了一个个的传奇故事。在很多企业家遭遇了危机的时候,还能够实现逆风翻盘的确实少之又少,2017年的王健林和他的万达集团就陷入了困境,负债最高时高达6000亿元,但他凭借着不服输的精神,在行业内上演了一场教科书级别的自救案例。对比于成功的创业故事,这样的案例更加值得我们学习。
关于自救,王健林采取了很多措施,但是其中最著名的,也是最重要的,还要数出售万达文旅城和五星级酒店的举措,融创以438.44亿元收购万达集团的十三个文旅项目91%的股权,余下9%的部分由万达商业保留;富力地产则以199.06亿元的价格,接盘万达77间酒店,这样的协议被外界认为是王健林的壮士断腕,毕竟,以这个出售价格,实在是与万达文旅城和五星级酒店的估价相差甚远。
万达这样的行为虽不被外界看好,但就是这一次的大规模举动,直接为万达集团减少了440亿元的负债,加上收回的670亿现金,直接减少负债1100亿元,对于企业抵御风险有了强大的保障。
王健林毕竟不是普通人,拥有的也都是实业,不是泡沫,所以王健林为了自救,走上卖卖卖的道路,那么问题来了,王健林在17年到底遭遇了什么?当年5月13日,马来西亚总理来参加一个论坛,他到北京的第一站,先去拜访了长安街边上的万达,这次会面的主要议题就是吉隆坡的大马城项目。首富对这个大马城兴趣浓厚,然后 当天过后,王健林不仅失去大马城,还几乎失去了整个万达,大马城是全球首都中唯一一块大面积未开发的处女地,相当于5个天安门广场,最初是被中铁看上的。其中不仅仅是多少个小目标的地产生意,这本是中铁和两个日本财团的战争,然而 王健林可能以为自己是天选之子,从半路杀出来,以双倍的价格拿下大马城,只身将中铁和日本财团干倒,一时间引起江湖沸腾。
那时的王健林,离目标也只有一丁点距离,但再然后就是大大家知道的事情了,王健林也明白了一个道理,“亲近政府 远离政治”,为应对危机。王健林表现得十分有魄力,先是将自己旗下的万达酒店出售,获得200亿,接着融创孙宏斌又把万达集团的文旅项目收购。,万达百分之十四的股份,也被腾讯等四家企业收购,之后王健林又把国外不赚钱的项目赔本给卖掉,总之就一个字“卖”,这样一来 。王健林手中就有了千亿的流动资金,有了这笔资金,王健林开始再次对万达做出转型的道路,之前万达主要发展方向就是地产,一直背负巨额银行贷款,王健林为了让万达轻装上阵,宣布万达剥离房地产业务,一平米都不留,开始向轻资产发展,虽然过程并不轻松,但最终结果王健林的决定十分正确。
其实说简单点,还是自己不花一分钱,用别人的钱给别人建造项目,然后再对其进行管理经营,这种只进不出的模式让万达的压力减轻许多。2021年 王健林重新出现在众人面前,再度意气风发,不仅偿还掉负债,又重登富豪榜,王健林能在短短几年时间里就逆风而行。让人十分震惊,王健林也确实有才,毕竟空手道高手,百年难遇,当然 这其中也不光是王健林自己在战斗。他的妻子林宁也出了不少力气,林宁是林氏集团的总裁,她的父亲也是一位老红军,在王思聪资产冻结限制消费时,也是林宁自掏腰包帮儿子还清了债务,这次为帮王健林还债。她几乎变卖了自己名下所有的公司,去年因疫情影响,全球经济都受到重创。大型商场和影院都受到影响,王健林此时并没有慌,虽然这都是万达的主力军,但他不光为疫情捐款一千万,还对所有万达商户减免一个月租金。
虽说对于这种富豪,捐款一千万或许很多人会觉得少,可全国那么多的万达广场,一个月的租金保守估计最少在30亿左右。这一举动,为王健林赢得声誉,也直接刺激商户们续租的积极性,春节万达投拍的《唐人街探案3》,也斩获45亿票房,万达可以说在2021年好消息不断,各种投资都得到了成效,短短三年时间,王健林从负债6000亿到王者归来。不得不让人佩服,人生总会有大起大落的时候,没有谁会一直赢,也没有谁会一直输,成功人士之所以可以成功。更多的是在面对困境时展现的睿智,遇事不慌做事快准狠才是正确选择,不过 首富的事情也不是我们能操心的,还是先给自己定个小目标,“赚他一个亿再说吧 ”。
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