根据深圳市住房和建筑局(以下简称：市住建局)公布的数据统计，1 月份全市一手住宅共成交 3572 套，同比下降 57%，环比下降 3%;二手房网签量为 1583 套，环比去年 12 月份的网签套数下降 23%，同比大幅下降 82%。网签量不断下降，意味着深圳楼市参与者进入"与慢市同行"的时期。

春节假期效应显现 二手房网签量大幅下降

受 2020 年年末"翘尾"行情的延续影响和春节假期效应的显现，据深圳市房地产中介协会(以下简称：深房中协)中介标准指数显示，今年 1 月，全市二手房网签套数 1583 套(含自助)，同比去年同期 1 月份二手房网签量大幅下降 82%，环比下降 23%。

据了解，网签量是指在深圳市房地产信息系统在线签订《深圳市二手房买卖合同》示范文本合同份数，并非最终成交过户套数，但网签数据相比最终完成成交过户的数据也更能体现市场运行态势。

二手住宅挂牌价

乐有家门店数据监控显示，1月深圳二手住宅挂牌均价超过6成的片区环比是下滑的，但全市整体均价呈现上涨，不过涨幅仅0.32%，亦可算作持平。龙岗各片区，除丹竹头外其余均是下跌。而南山、宝安的片区则有近半数是环比上涨。

(综合深圳晚报、乐有家等)

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