基准利率是什么意思?基准利率在整个利率体系中起主导作用的基础利率。它的水平和变化决定其他各种利率的水平和变化。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

市场经济国家一般以中央银行的再贴现率为基准利率;计划经济国家,由中央银行制定。在中国,中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。

基准利率跟我们购房贷款有什么关系?

刚才说了，基准利率或者贷款贷款基准利率是中国人民银行的利率，各大银行的利率都是在基准利率上上浮或者下浮，都是以基准利率为主的，基准利率作为是中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率，是国家用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，但要注意的是，这个利率是经常会变动的。

那既然各大银行的利率都是在基准利率上上浮或者下浮，我们购房贷款的来源也是各大银行，势必就会受到基准利率的影响。

我们可以举个例子来理解一下，比如你在广州买了一套房子500万，首付了200万，贷款300万，贷款20年。那么在基准利率的情况下每个月的月供是19633元，总支付利息1,711,997元;在贷款利率上浮假设是30%的话，那么你的月供就会变成2,313,16元，每月多支付2505元，总利息多了60多万，这对于房奴来说是很大的一笔负担开支，这样对比你该明白了吧?是不是感受到了来自国家深深的伤害!

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