近期，南京的二手房市场打起了价格战，河西、江北核心区等热门板块也纷纷降价。

22日凌晨，武汉经开区宣布全面取消住房限购政策，但一夜过后，该消息又从官方微博上消失，引发市场关注和猜想。相比之下，南京更为谨慎，二手房取消限购的政策还没有官宣，就被叫停了。

总结一下南京调控的策略，就是：不主动，不拒绝，不负责——不主动宣传，不拒绝执行，最后可能也不用负责。如果调控力度不够了，可以再加码;如果调控踩线了，可以再叫停。

相比新房市场的不温不火，5月份以来，二手房市场的行情可谓是跌宕起伏。

5月9日，网传南京限售政策放松。预售商品房合同备案满3年可上市交易，现售商品房、存量房登记受理时间满3年可上市交易，追溯以往。(此前南京要求：取得不动产证满3年才能交易)

限售放宽之后，不少二手房获得了上市销售的资格。链家网的数据显示，短短两三天的时间，南京的二手房挂牌增加了千余套。河西南、江北核、鼓楼滨江、新玄武等板块，不少当年的神盘也摆上了货架。

最近重庆楼市多个楼盘上演“低首付”“打骨折”，对新房价格产生了较大冲击。受此影响，重庆二手房的价格近来也出现了下调，并已逐渐从郊区蔓延到市区。比如位于渝北红旗河沟的大盘加州花园，当年还是重庆首个花园住宅小区，在去年行情好的时候能卖到9000-1000一平，如今很多房源挂牌价都跌到7000多了。

网友纷纷热议，新一线城市房价开始走低，未来仍有下降空间。

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