2022 年以来，尽管政策面暖风不断，但房企投资信心依旧不足。2022年拿地延续自 2021 年以来投资收紧的态势，策略上聚焦核心城市已成为行业共识。

据中指研究院监测，1-5月，TOP100企业权益拿地总额4681亿元，拿地规模同比下降超60%。其中，华润置地、建发房产、绿城中国权益拿地金额位列前三。

从新增货值来看，华润置地以全口径新增货值634亿元占据榜单第一;滨江集团和绿城中国紧随其后，全口径新增货值规模分别为592亿元和565亿元。TOP10企业1-5月全口径新增货值总额4686亿元，占TOP100企业的34.3%。

房企拿地分化显著，以 2022年5月为例，50家代表房企拿地总额同比下降88.6%。2022年5月，少数城市开启了第二批集中供地，房企拿地热情依然不高，拿地投资力度持续下滑。具体来看，国央企和城投公司依然是本轮集中土拍的成交主力军，如第一阵营内的华润置地、保利发展，第二阵营内的越秀地产等，5月拿地均有所参与。

从各城市群拿地金额来看，长三角地区赶超京津冀领跑全国。1-5月，长三角TOP10企业拿地金额999亿元，居四大城市群之首，其中，绿城中国拿地金额为181亿元;京津冀TOP10企业拿地金额569亿元，位列第二，其中，华润置地拿地金额为155亿元;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额515亿元，位列第三，其中，广州地铁拿地金额165亿，华润置地拿地金额80亿元，人才安居拿地55亿元。

从布局城市来看，绿城中国、中海地产、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企参与热度较高，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国企业的资金状况相对较好有直接关系。在广州，拿地前五的企业分别是广州地铁、越秀地产、中海地产、知识城、中国中铁。

关键词： 最新TOP100房企名单 房企拿地总金额 拿地前五房企名单 长三角TOP10房企 华润置地股票