2020年3月20日，胡润研究院发布了《2020胡润全球房地产富豪榜》，62岁的许家印以2310亿元蝉联全球地产首富。根据榜单，54%的地产富豪来自中国，而来自重庆的龙湖吴亚军、华宇蒋业华和蒋宇父子、金科黄红云家族等均有上榜。

胡润研究院指出，此次在全球共找到256位十亿美金地产企业家，比去年增加17位。其中，中国以54%的占比领先全球，其次是美国13%和英国7%。前十名中8位来自中国，同时前三名都来自中国。《2020胡润全球房地产富豪榜》显示，前十名依次为许家印(2310亿元人民币，下同)、李嘉诚(2000亿)、杨惠妍家族(1890亿)、李兆基(1890亿)、刘銮雄家族(1190亿)、唐纳德·布伦(1190亿)、郑家纯家族(1190亿)、休·格罗夫纳(1190亿)、王健林家族(1190亿)、姚振华(1120亿)。

其中，许家印、李嘉诚财富分别缩水11%和3%，杨惠妍家族、姚振华财富分别增加17%和14%。对比2019年，50岁的姚振华为今年新进前十名。62岁的许家印以2310亿元蝉联全球房地产首富。恒大去年全口径销售额超过6000亿元，销售面积达5800万平方米。近日，在疫情影响下，恒大创新营销方式，“网上购房”三天客户认购房屋4.7万多套，总价值580亿元。恒大以2210亿价值位列胡润中国500强第20位。

然而，物极必反。所谓是“否极泰来，福祸相生”，巅峰时刻的恒大隐患也在累计，并最终如雪崩一般崩塌!

房地产本身就是资金密集型行业，使用杠杆贷款、高负债率都很正常。许家印又是一个玩杠杆的高手，从恒大做第一个项目起，就利用杠杆从银行贷款。后来，高杠杆，高周转这套玩得十分娴熟，恒大规模越做越大，负债也越来越多。

在“房住不炒”的政策大背景下，许家印仍然在疯狂拿地，继续他的“买买买”模式，这让恒大集团的高负债率隐患最终暴雷。2020年6月，恒大商业承兑汇票的持票人称商票到期未能如期兑付，具体承兑时间无法预估。2021年7月开始，恒大集团的债务危机全面爆发。

公开资料显示，恒大负债总额高达1.97万亿，此外还有超2000亿的商票逾期，以及数百亿理财未兑付，许家印成为名副其实的“首负”。

如今，恒大的希望寄予造车成功。为了“造车梦”，许家印是真的下了血本，据恒大集团首席财务官潘大荣此前在业绩发布会上透露，恒大汽车截至2020年年末已累计投入474亿元。但是想要靠造车实现翻盘，难度还是很大的，对此大家有什么看法?

关键词： 许家印蝉联全球地产首富 李嘉诚财富缩水 全球地产首富前十名 恒大地产许家印的创业史 许家印的地产公司 2022胡润全球富豪榜许家印