房价下跌的影响，除了打击开发商本身，还会严重打击消费者对房地产的信心。鉴于房地产在中国经济中的比重，经济将迅速从严重的通货膨胀转向通货紧缩，导致经济硬着陆，中国经济将进入衰退。

由于房价下跌，业主的资产可能会大幅缩水。大部分人都是用贷款支撑房子，房价跌得很深，房产不能快速套现。但是这些人在社会上有很大的影响力，他们的利益会受到损害，会导致很大的社会动荡。

就房地产企业而言，如果资金在整个的链条被打破，除了少数大开发商，没有一家房地产企业能经受住大环境的风暴。大量房地产企业破产，导致上下游产业一系列萧条，员工要钱，建筑工人要工资，供应商要材料钱，建材行业囤积大量商品，装修工人无事可做，运输司机待命。房价下跌的后果是无法估量的。

前段时间东北鹤岗等地房价如白菜价，可这绝对只是极少数，正是因为是极少数不常见，这条新闻才能火，新鲜嘛，稀奇嘛，不火不行。大家看看自己所处的城市，有降价的么?几乎100%都不可能下跌，开什么玩笑，哪个不是在稳步上扬，不过是涨幅在收窄而已，以前可能是一年上涨10%，现在或许就是1%，正式因为涨幅在收窄，你才体会不太明显房子其实一直在上涨的。

近期又看到东莞的房价都已经超过武汉这一类的准一线城市，逼近3万/㎡，再看看苏南一些县级市，差不多都在2.0万/㎡以上，也并没见他们工资待遇能好多少，普通人还不是5、6千，或许还不一定有。我们所看到的多数都是哪里哪里的房价又涨价了，涨了多少，明天还会涨么?不仅仅明天，后天还是一样会涨。

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