夫妻贷款需要什么条件?

不同贷款产品，对借款人的要求有所差异，一般情况下，夫妻办理贷款需要满足以下基本条件：

1、夫妻双方的年龄都在18-60周岁之间，且都具备完全民事行为能力;

2、夫妻双方有稳定的工作及收入，具备安全偿还贷款本息的能力;

3、夫妻双方的个人征信状况都良好，没有逾期等不良记录;

4、贷款用途合理、明确;

5、满足贷款机构规定的其他条件。

夫妻贷和个人贷的区别是什么?

1、贷款额度不同

一般来说，夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料，但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主，而夫妻贷款有两个债务人，代表整个家庭的还款能力，高额度的贷款申请更容易通过。

2、申请手续不同

夫妻贷款需要两个人共同签字确认，不管房产证上登记的所有权人是夫妻一方还是夫妻两人的名字，都需要夫妻一致同意，而个人贷款买房，只要房产证登记在个人名下，一个人办理贷款申请手续即可。

3、还款方式不同

夫妻贷款可以从两个人的银行卡上按期分别扣款，而个人贷款，只能从一个人的银行卡上划扣，相比来说，夫妻贷款的还款方式，给家庭带来的压力更小。

4、产权归属不同

假如离婚以后有房产纠纷，夫妻贷款买房，房子属于共同财产，由夫妻双方进行合理分配，而个人贷款买房，哪怕婚后是夫妻共同负担，房子产权归属也只属于产权登记证上的一方。

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