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三套房贷款政策是什么?第三套房可以贷款吗首付多少?
2022-11-18 11:22:17来源: 时刻网

三套房贷款政策是什么?

三套房贷款政策的规定:落实差别化住房信贷政策,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。

三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30至50%。如果要购买第三套房除非是一次性付款。现在国家限购令要求的很严,有很多地方都不允许再买第三套房子了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。

最新消息显示,在地方细则还没有出台的情况下,多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,浦发银行,中国银行,交通银行明确表示暂停受理三套房贷。

第三套房可以贷款吗首付多少?

在您选择第3套住房的时候,就要看一看自己的名下贷款标准和购房情况了,正常来说无论你是在哪个城市买房,第3套住房都是不允许贷款的,所以更不存在首付的说法了。

不过你可以在此之前,先把之前的两套房子给处理一下,比如过户到你的父母名下,过户到你的子女名下等等,那么你在个人买第3套住房的时候,还是以首套房的标准来计算,那它的首付比例还是可以按照30%来算的。

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