上海二套房政策是什么?

1、根据央行及相关部门的制定要求买二套房时，用住房公积金配合贷款买二套房的，二套房最低的首付比例是20%，对已经拥有1套房并结清房屋贷款的，二套房最低首付款比例是30%;

2、对贷款买二套房的，二套房首付款比例不少于70%，二套房贷款利率不少于基准利率的1.1倍。人民银行可以按照当地政府新建的二套房房价来把控目标与政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套房贷款的首付款比例和贷款利率。

上海买二套房怎么买划算?

持三年以上居住证的外地人可购买第二套房，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。首二套的判定基于上海的标准，包括商业性或公积金住房贷款记录，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数。

名下无成套住房，这类居民则是限购第二套的对象。我想.你好首套房认定：购房者年满18周岁购买房屋，配偶及未成年子女?根据近日上海市颁布上海的关于进一步严格执行房地产，贷款利率标准。二套房的政策是什么还有二套房的认定。

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