一线城市租房热度普降

随着毕业生涌入租房市场，多家机构监测发现，7月新一线城市住房租赁市场整体升温，成交较6月明显增加，但租金微涨，租金水平总体低于去年同期。

如贝壳研究院统计发现，7月杭州、南京、宁波、武汉、东莞、重庆、西安、长沙、郑州等新一线城市租金指数同比均下降。

该机构分析认为，目前租赁市场处于传统的毕业季租赁旺季，多数城市租赁供需两端活跃度较高，租金水平环比呈现季节性上涨。但除了季节性因素外，租金还受租客个人收入、租金支出意愿等多方面因素的影响，现阶段很多城市的租金不具备同比上涨的条件。

中国未来租房会成为主流吗?

按照这个趋势来看，也许今年全国平均房价就会出现下跌了。特别是在人口数据暴露出来之后，所有人都意识到随着出生人口的不断减少，未来市场上的房价肯定会因为购房需求不足而降低。因此居民的购房意愿也会慢慢降低，因为没有人愿意看到自己买的房产贬值，而居民的这种购房意愿也会让房价进一步的下跌。因此在笔者看来，买房的人会变得越来越少，也许在20年后租房会成为市场上的常态。

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