什么情况下银行才愿意协商房贷延期?
1、逾期时间要超过三个月,在三个月之内能协商下来的,除非你有银行的要求证明,比方说:家庭重大变故,重大疾病,这个阶段银行不着急,我们着急也没用。
2、要经过银行的两轮催收,第一轮的催收一般都是第三方的催收公司,第二轮催收一般都是地方行里合作的律所,第一轮催收只是就只是催第二轮的律所负债了解我们的情况,跟人家好好聊聊。
3、负债远远超出了还款能力,这个一般要提供证明,人行征信和收入证明,这两项银行没有授权,是不能私自查看的,如果需要你要提供给他们,其他的要你提供贫困证明的,别理会他们,国家都消除贫困了,也没有任何地方给你开贫困证明,也千万不要去作假。
房贷延期还款划算吗?
不划算。延期还贷的本金和利息“可缓不免”,推迟还房贷的成本较高。因为房贷利息是按本金余额、利率和借贷时间计算的。正常情况下,只要每月还本金,利息就会递减,但申请推迟还款后,推迟的时间是带着利息成本的,宽限到期后,客户要还的利息相当于变多了。
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