中国资本网 > 新闻 > 正文
杭州楼市出现新风向 二手房交易更自由但是贷款不容易
2021-08-30 16:22:09来源: 四海网综合

 

不久前,杭州市住房保障和房产管理局对其二手房交易监管服务平台进行了升级,房东无需通过中介,就可在这个平台发布房源信息出售二手房,买家可以直接与房东联系。从8月19日平台上线,杭州的二手房业主开始在这个平台挂牌房源,10天时间里,杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套房源,增长近10倍。然而,这个数量和该平台上房产中介挂牌15万套房源相比,仍然微不足道。有部分买房人表示,他们觉得平台的功能还有很多不完善之处,例如,平台目前的功能仅局限于房源信息发布与核验,尚未开发交易签约和资金监管等相关功能。

此外,记者了解到,有相当一部分房东对自主挂牌房源兴趣不大。虽然理论上中介费是由买卖双方共同承担,但实际上,卖方往往更强势,因此,中介费大多由买方支付,这在绝大部分城市都是普遍情况。一位房主告诉记者:“作为卖方,我不需要承担中介费用,更倾向选择中介的服务渠道,可以帮我过滤一些没有用的信息。”专家解释说,房产中介既代表买方,也代表卖方,好处是能够更高效地撮合,但这种一手托两家的做法,其实和买卖双方固有利益存在天然矛盾。未来,如果将“单边代理”交易模式引入国内,买卖双方会分别委托经纪人,代表各自利益进行交易,给消费者更多选择余地。

相关新闻
专题新闻
  • 河南最大扶贫搬迁社区飘起幸福“年味儿”
  • 虽说万物皆可盘 但盘得住时光的才是王牌
  • 霍尔果斯:冯小刚等明星资本大撤离
  • 开心麻花电影频出
  • 男频IP为何“武不动乾坤,斗不破苍穹”
  • 《铁血战士》北美市场票房跳水 又玩坏一个大IP?

信息网络传播视听节目许可证:00000421   豫ICP备20022870号-9

Copyright © 2011-2020  中国资本网   All Rights Reserved. 联系网站:553 138 [email protected]