继6月份二手成交创下近一年新高后，7、8月份以来杭州二手楼市成交再度出现“急刹车”，呈现两连跌的趋势。

我爱我家市场研究院统计数据显示，8月份杭州全市二手房成交4600多套，环比下跌18%左右。

截至目前，杭州二手挂牌已接近18万套，整体库存压力依然较大。

从区域热度来看，本月拱墅区、临平区和萧山区为成交占比前三区域，三区合计占全市成交的47.83%。

在购房总价分布上，超6成的购房者选择总价在300万元以下的房源仍是需求主力，其中，200万以下房源成交比例上升明显，从上月的28.18%上升至32.25%，上升了4.07%。

8月杭州二手房住宅成交前三小区为：天都城、壹号院、西溪山庄。

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