继襄阳、十堰、孝感、荆州之后，极目新闻记者发现湖北又有咸宁、荆门、黄石、宜昌等4地下调了房贷利率。业内人士表示，房贷利率下调是各大银行顺应市场形势所作出的经营策略转变，能够切实降低购房者的利息支出，有利于提振居民住房消费。

房贷利率最多下调了56个基点

据记者了解，近期全国范围内已有多个城市相继下调房贷利率，商业银行房贷利率持续走低。咸宁、荆门、黄石、宜昌等地的银行根据市场形势变化也相应下调房贷利率，房贷利率下调最多的达到56个基点。

咸宁、荆门两地房贷利率水平相近，此次贷款利率下调幅度也基本相同。此前，首套房房贷利率均为5.7%左右，二套房房贷利率为5.9%左右。此次下调后，两地首套房房贷利率最低至5.2%，咸宁二套房房贷利率最低至5.5%，荆门二套房房贷利率最低至5.45%。

记者从黄石有关银行机构了解到，前期黄石首套房房贷利率为5.76%左右，二套房房贷利率为5.93%左右，此次下调后，首套房贷利率最低至5.2%，二套房贷利率最低至5.4%，下调幅度最大。

在宜昌，国有大型银行率先下调房贷利率。建行三峡分行工作人员表示：“我行首套房贷利率下调至5.2%，二套房贷款利率下调至5.4%，均下调了40个基点，下调幅度为近年之最。”记者发现，宜昌股份制银行和地方法人机构也跟进下调了房贷利率，如湖北银行宜昌分行将首套房房贷利率由5.55%下调至5.2%，二套房房贷利率由5.85%下调至5.4%。

银行信贷额度充足，放款明显提速

房贷利率下调的同时，各地放款速度也在提升。记者了解到，宜昌多家银行最近房贷额度充裕，审批较快，银行表示只要购房者资料齐全、征信良好，一般仅需2-3个工作日就可放款。荆门大多数银行也表示房贷额度充足，正常的房贷需求均能得到满足。

农业银行咸宁分行相关人士表示：“今年以来，我行个人住房按揭贷款政策保持稳定，房贷额度充足，不存在排队放款现象，能够较好满足居民合理的住房资金需求。”

房贷利率下调有利于提振市场信心，释放购房需求，促进住房销售和房地产市场回暖。咸宁市住建局相关人士分析：“当前咸宁市房地产市场呈低位回暖迹象，3月份部分县销售面积已有所增长，此时银行下调房贷利率，有助于进一步减轻购房者负担，激发市场热情，促进全市房地产市场健康良性发展。”

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