现在房贷还可以退税吗?

贷款购房能退税，因为个人所得税提供六项专项附加扣除，其中就包含住房贷款利息。但是只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。

简而言之，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，扣除期限最长不超过240个月。

此外对于所购房屋是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。

若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

房贷退税需要满足什么条件?

1、产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜。

2、持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜。

3、只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。

4、如果房子是夫妻共有的，需提供夫妻关系的户口簿或结婚证复印件来证明，才能进行退税事宜;以上是买房退税的条件，符合以上条件才可以顺利完成退税。

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