现在二手房贷款利率是多少?

二手房的房贷利率跟贷款时间长短有关，贷款的时间在1~5年的，利率是4.75%，超过5年以上的贷款利率是4.9%，相较于商业贷款，公积金贷款利率是比较多的，公积金的贷款利率最多是4%，最少是3.5%。准确的贷款利率可以到银行咨询。

二手房能享受首套房利率吗?

房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。

如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟二手房房龄一般都比新房要老，所以可贷期限可能也会短一些。

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